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  • 对准工程业务,家居企业却遇现金流瓶颈?
  • 本站编辑:lubeiw.com发布日期:2019-05-08 22:00 浏览次数:

  近几年,跟着精装修、全装修交付新房趋势的到来,不少家居企业对准上游房地产开拓商,开发“大宗业务”或“工程客户”。从几家家居公司2018年业绩表示来看,挖掘上旅客户确实有助于带来营业收入的增长,但与之而来的是现金流量净流入淘汰、应收账款比例增加。业内人士暗示,家居企业在与地产开拓商相助切入精装业务时,先要相识和适应地产行业的“回款节拍”,不然有大概牵连本身的主业。

  大宗业务带来营收增长

  “精装修”、“全装修”成为商品住宅的交房新趋势。2018年,有31个省市推出了“全装修”政策。按照中国社会科学院舆情尝试室、瑞研家居智库等机构连系宣布的《中国度装消费行为与糊口方法研究陈诉》显示,今朝,家装需求70%来自于新建楼盘。

  全装修住宅让家居企业嗅到了新市场。包罗多家上市家居公司在内,来自建材家具多个细分规模的企业开始切入这块蛋糕。

  索菲亚2018年年报显示,2018年,其大宗业务增长较快。索菲亚暗示,大宗用户业务销售是本公司为大型房地产项目出产、销售配套衣柜的业务。个中,经销商渠道的销售占比88.24%,直营专卖店渠道销售占比3.21%、大宗业务渠道占比7.99%。而在2017年,其大宗业务渠道占比为4.59%。

  同样受益于工程业务的尚有帝欧家居。2018年,帝欧家居完成重大资产重组,佛山欧神诺陶瓷有限公司(以下简称“欧神诺”)已成为其控股子公司。重组之前,帝欧家居的卫浴业务主要以零售渠道为主,而欧神诺成立了工装自营处事团队,凭借其多年来累积的综合处事本领和完整的处事体系等先发优势,形成了碧桂园、万科、恒大、雅居乐、华润置地、旭辉等海内房地产龙头企业为主体的优质客户群。垂青欧神诺的渠道优势,帝欧家居暗示将努力开辟卫浴直营工程业务,为公司提供新的业务增长点。

  因为归并欧神诺的财政数据,帝欧家居2018年度的策划业绩同比大幅增长。2018年,帝欧家居营收为43.08亿元,较上年同期增长707.31%;实现归属于上市公司股东的净利润3.82亿元,较上年同期增长601.46%。

  现金流等指标受到影响

  从两家公司的现金流以及资产欠债环境来看,现金流、应收账款等多个策划指标变革明明。索菲亚2018年报显示,其策划勾当发生的现金流量净额约11亿元,对比2017年12.43亿淘汰11.50%。索菲亚暗示,策划勾当发生的现金流量净流入淘汰的原因是大宗工程业务增加,按条约结算,乃至应收金钱增加。

  在资产及欠债环境中,应收账款为4.07亿元,占总资产比例5.20%,而在2017年,这一指标为2.24亿元,娱网棋牌游戏,占总资产2.03%。索菲亚暗示,主要是2018年尾应收大宗用户业务项目款增加。相应变革的尚有应收单据,由于部门大宗客户回收承兑汇票的结算方法收款,2018年这一指标为1.9亿元,占总资产的2.43%,而2017年这项指标为0。

  帝欧家居的策划指标也产生相似变革。2018年,欧神诺策划勾当发生的现金流量净额为6066.17万元,对比2017年1.01亿元淘汰39.75%。帝欧家居暗示,主要系欧神诺直营工程业务增长较快,应收账款相应增长所致。

  今朝欧神诺工程业务占比近70%,工程业务促使欧神诺继承保持快速增长,但也带来大量的资金需求。帝欧家居在2018年报中暗示,为支持欧神诺产能扩张和直营工程业务的成长,在重组完成后,为欧神诺提供直接资金支持、银行融资包管,最洪流平担保欧神诺各项业务开展的资金需求,办理了已往其成长进程中碰见的资金瓶颈。

  2018年,帝欧家居先后两次以自有资金3亿元为欧神诺全资子公司广欧美神诺陶瓷有限公司(以下简称“广欧美神诺”)举办增资。增资完成后,广欧美神诺的注册成本将由1亿元增加至4亿元。欧神诺暗示,增资将晋升广欧美神诺的成本实力,改进其资产欠债布局,并加强其实际业务运营的本领。

  对付家居企业而言,与地产商相助最大的痛点在于资金流转。一家曾经与地产商开展业务相助的装饰公司认真人暗示,在切入工程业务之前,家居企业和地产商怎么相助、利润如何分派、如何掌握好本身的好处,是需要思考的基础问题。